Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы на оформление наследства после смерти матери на квартиру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Кто еще может попасть в первую очередь наследников
Вот, кто входит в их число:
- удочеренные или усыновленные дети. Они приравниваются к собственным дочерям или сыновьям и обладают теми же правами, что другие претенденты, относящиеся к первой очереди;
- дети умершего, родившиеся вне брака. Для получения прав наследования достаточно записи в свидетельстве о рождении;
- дети, прошедшие через процедуру признания отцовства. Если этот факт признан судебным решением, то такие граждане получат права, которые имеют остальные претенденты, относящиеся к первой очереди;
- не родившиеся на момент смерти наследодателя дети. Они должны появиться на свет не позднее десяти месяцев после открытия наследства.
ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
- Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
- После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
- В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
- Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
- Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
- При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
- Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
- В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
- Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
- Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
- Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
- Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
- Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
- Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
- Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.
Как работает очередность
Первыми вступить в наследство без завещания могут родственники первой очереди. Если их нет в живых, то первыми в очереди оказываются внуки умершего и их потомки. В случае, если никого нет из первой очереди, к наследству призывается вторая очередь. Тут тоже есть дополнение: отсутствие родственников второй очереди означает, что вступить в наследство после смерти без завещания могут племянники и племянницы умершего наследодателя.
Наследство делится между очередниками поровну — или между теми, кто в первой очереди, во второй и так далее. Если живых родственников, которые могут наследовать, нет, то наследником становится государство.
Есть важный юридический нюанс, который касается прав супруга умершего. Муж или жена имеет право на половину совместно нажитого имущества наряду с правами наследников первой очереди.
Стоимость оформления и налоги
Налог с наследуемого имущества не взимается у нас в стране с 2006 года. Налоговым кодексом установлены размеры государственной пошлины, которую необходимо оплатить наследникам в зависимости от стоимости имущества. Он не зависит от наличия (отсутствия) завещания.
- Кровные родственники, относящиеся к первой очереди (муж, жена, дети, родители) и боковые (братья, сестры) — 0,3 % (ограничение 100 тыс. руб.).
- Все прочие, включая различные фонды и организации — 0,6 % (максимум 1 млн руб.).
- Освобождаются от уплаты несовершеннолетние дети и те, кто наследует жилое помещение, в котором проживает на день смерти наследодателя.
К сумме госпошлины нужно прибавить непосредственно оплату услуг нотариуса. Тарифы на правовые и технические услуги (УПТХ) ежегодно устанавливаются областной нотариальной палатой и отличаются для разных регионов. Их размер нужно уточнять в нотариальной конторе.
В нашей конторе вы получите квалифицированную консультацию и помощь нотариуса по вступлению в наследство после смерти, а также по всем связанным вопросам. Обращайтесь к нам по телефону или оставьте заявку на сайте, чтобы помощник нотариуса подобрал удобное для вас время.
Что нельзя наследовать
Не все права и обязанности умершего могут переходить по наследству. По общему правилу, то, что неразрывно связано с личностью наследодателя, не может перейти к наследникам. Например, нельзя наследовать:
- права на льготы, предоставленные наследодателю при жизни в связи с его статусом инвалида, например, или участника ВОВ;
- права на получение им алиментов (ведь они назначались исключительно из ситуации, связанной с личностью умершего);
- обязанность умершего возмещать кому-либо ущерб жизни и здоровью или моральный ущерб;
- личные права и свободы (право на имя, на свободу передвижения и т. д.);
- самовольно возведенные строения и сооружения без надлежащего оформления их по закону.
Три дня со дня смерти
В этот период нужно официально зафиксировать факт смерти в органах ЗАГС, подав соответствующее заявление. Для этого необходимо подготовить пакет документов:
- медицинское свидетельство о смерти;
- паспорт заявителя;
- паспорт умершего.
Зарегистрировать факт смерти и получить свидетельство можно в следующих органах ЗАГС:
- по последнему месту жительства умершего;
- по месту наступления смерти;
- по месту обнаружения тела умершего;
- по месту нахождения организации, выдавшей документ о смерти;
- по месту жительства родителей (одного из родителей), детей, супруга;
- по месту нахождения суда, вынесшего решение об установлении факта смерти или объявлении лица умершим.
Как оформить наследство без завещания по закону
Нотариусы придерживаются Методических рекомендаций ФНП РФ № 03/19 от 25.03.2019 года. Основанием открытия дела является документ, свидетельствующий о смерти и необходимости распределения имущества наследодателя. Для начала производства достаточно заявления заинтересованного лица, отказа кого-либо от получения ценностей или иных обращений.
Порядок оформления наследственного дела нотариусом предполагает сбор и фиксацию информации. Анализу подвергаются сведения об активах и потенциальных получателях. Соответствующая запись вносится в единый реестр ФНП РФ. В рамках производства могут направляться запросы в банки, налоговые органы и прочие инстанции. Сейчас активно используются телекоммуникационные каналы. На этом этапе проводится проверка наследодателя на предмет банкротства.
Срок предоставления услуги составляет 108 рабочих дней. Он начинается с даты заключения договора между заявителем и РКЦ.
Продолжительность процесса зависит от объема работы, которую предстоит выполнить многофункциональному центру. В указанный период возможен сбор недостающих документов, регистрация генетических прав и собственности, регистрация имущественных бумаг.
Стоимость услуги составляет 4 000 рублей. Кроме того, с наследников взимается в конце государственная пошлина и нотариальные юридические и технические услуги.
Налоги штата взимаются:.
- Выдача свидетельств о праве на наследство — 0,3% для родителей, детей, супругов, братьев и сестер наследников; 0,6% для других наследников.
- Государственная регистрация собственности — 2 000 рублей с физических лиц, 22 000 рублей с юридических лиц.
- Аутентификация прокси-серверов — 200 рублей.
МФЦ — это многофункциональный центр предоставления государственных услуг. Правительство приняло принцип единой услуги, и граждане могут подать документы в один из государственных органов через МФЦ.
Эти способы делают процесс регистрации прав собственности максимально простым. Граждане могут сэкономить много времени. Переписка между Центром и соответствующими государственными органами происходит без участия заявителя; деятельность МФЦ регулируется Федеральным законом № 210-ФЗ от 27 июля 2010 года.
Основными задачами Центра являются
- Повышение качества государственных услуг.
- Уменьшить количество административных препятствий.
- Повысить эффективность работы исполнительной власти.
Документы для переоформления квартиры по наследству
Для оформления наследства нотариус попросит следующие документы:
- паспорт или другое удостоверение личности;
- свидетельство о смерти или судебное решение, в котором указана предполагаемая дата смерти;
- документы на имущество, которое принадлежало покойному (для недвижимости это обычно договора купли-продажи, дарения, мены и т.п.);
- документы, подтверждающие право на наследство (завещание или свидетельство о браке, рождении, усыновлении и т.п.);
- чек об оплате госпошлины. Дети, родители, братья или сёстры усопшего оплачивают 0,3% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 100 тысяч рублей, остальные наследники — 0,6%, но не более 1 миллиона рублей.
Как оформить наследство детям после смерти матери, могут примерно знать все дети, но для многих становится сюрпризом некоторое количество трат, которые связаны с вступлением в наследство. В первую очередь, за каждое написанное заявление наследники должны выложить по 300 рублей. Кроме того, придётся оплатить госпошлину. Она составляет 0.3 % от стоимости наследуемой части. При этом сумма не должна превышать 100 тысяч рублей. Этот процент касается только наследников первой очереди. Все остальные будут платить 0.6 %, но не больше 1 млн. рублей.
Отдельно стоит сказать о долгах. После родителей в наследство может перейти не только ценное имущество, но и долговые обязательства перед банком, а также государством. Важно, что претендент не может взять в наследство только одну часть. Если вы унаследовали квартиру, то и все долги по ней также ваши. Если вы унаследовали полквартиры, то, соответственно, половина долгов ваши.
Если претенденты не желают платить, то они имеют право отказаться от наследства, но в таком случае придется отказаться от всего, не только от долгов, но и от ценностей. Если ребенок наследует имущество по закону или по завещанию, то он имеет право отказаться в пользу конкретного наследника следующей очереди или другого родственника. Если же часть досталась преемнику, как обязательная доля, то отказаться от нее он может, только безусловно, то есть, не указывая, конкретно в чью пользу.
Наследование по завещанию
Завещание — односторонняя сделка гражданина по распоряжению своим имуществом в случае смерти. Лицо может завещать все свое имущество, в том числе и которое будет приобретено в будущем, либо его часть любым лицам, организациям, а также государству. Также завещанием гражданин может лишить наследства любого из своих наследников по закону либо обязать совершить его какие-либо действия (завещательный отказ или завещательное возложение).
Завещание составляется в письменном виде и обязательно заверяется нотариусом, который проверяет дееспособность завещателя. Также к нотариально заверенным приравниваются завещания, составленные в особых условиях (на кораблях дальнего плавания, в экспедициях, в воинских частях и т. д.). В подобных ситуациях завещание может быть заверено соответствующим должностным лицом — капитаном корабля, руководителем экспедиции, командиром военной части и т. п.
Требование обязательного удостоверения завещания соблюдается во всех случаях, за исключением составления завещания в чрезвычайной ситуации. При существующей угрозе жизни допускается составление документа в простой письменной форме в присутствии минимум 2 свидетелей.
Оригиналы завещания хранятся у завещателя и у нотариуса, также информация о нем вносится в реестр завещаний Единой информационной системы (ЕИС) нотариата. Любые внесенные завещателем изменения в завещание также отображаются в реестре. Закрытое завещание составляется в одном экземпляре, его оригинал всегда хранится у нотариуса, сведения о нем также вносятся в реестр.
Узнать о том, что наследодатель оставил завещание, можно, осмотрев документы и бумаги умершего. Также можно обратиться в ближайшую нотариальную контору, которая предоставит информацию из реестра об имеющемся завещании. В случае смерти завещателя наследникам необходимо обратиться к нотариусу, удостоверявшему завещание, так как именно он уполномочен заниматься оформлением наследства наследодателя.
Какие сложности могут возникнуть
Процедура оформления наследства после смерти матери не зависит от того, на каких основаниях происходит наследование — по закону или по завещанию. В обоих случаях наследники должны обратиться к нотариусу, которые выдаст свидетельства о праве на наследство. Проблемы могут возникнуть в том случае, если наследники пропустят срок обращения к нотариусу без уважительных причин. Также возможны сложности с определением точного состава наследства, отсутствием необходимых документов, разделом наследственного имущества между равноправными наследниками, определением того, кому достанется неделимая вещь и т. д. В случае возникших проблем, рекомендуем получить консультацию юриста, который поможет разобраться всех нюансах оформления наследства после ухода из жизни близкого человека.
Похожие записи: