Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Условный номер объекта недвижимости как узнать кадастровый». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Условный номер объекта земельной или недвижимой недвижимости – это специальный код, присваиваемый каждому объекту при его постановке на учёт в Росреестре. Такой номер делает возможным идентифицировать конкретный участок или квартиру. Но как узнать кадастровый номер по условному номеру объекта?
Как узнать кадастровый номер на основании условного номера объекта?
На такой вопрос отвечает государственный портал услуг – Росреестр. На его официальном сайте есть специальная функция, позволяющая узнать кадастровый номер объекта земельной или недвижимой недвижимости, зная только условный номер. Для этого необходимо:
- Открыть раздел «Кадастровый учёт» на сайте Росреестра.
- Выбрать соответствующий пункт в меню – «Узнать кадастровый номер по условному номеру объекта».
- Ввести условный номер объекта в специальное поле на странице.
- Нажать «Поиск».
Через несколько минут система выдаст информацию о кадастровом номере объекта – это присвоение Росреестром номера участка земли или недвижимости, по которому можно получить справку о кадастровой стоимости, планировку, сведения о собственниках и такое же множество другой полезной информации.
Двух уникальных номеров у одного объекта недвижимости быть не должно
Собственники недвижимости, у которых дома есть бумажные свидетельства о правах собственности на дома, квартиры и земельные участки, часто переживают по поводу числового ряда, указанного в титульном листе. Формат его не соответствует формату современного кадастрового номера. Поэтому у граждан возникают сомнения по поводу данного шифра, который выглядит как длинный и непонятный код. Что это такое?
Приведенные цифры в свидетельстве права собственности с разделителями в виде косых черт и дефисов представляют собой условный номер объекта недвижимости (УНОН).
Собственников интересуют вопросы:
- Действителен ли этот УНОН в настоящее время?
- Что нужно указывать в характеристике недвижимости — кадастровый или условный номер?
- В чем разница между двумя №?
- Можно ли по УНОН взять выписку из Росреестра?
- Как расшифровать цифровой ряд условного номера?
Беспокоиться собственникам не о чем: старые свидетельства, и номера, указанные в них, остаются продолжают действовать, хотя УНОН и утратил свое юридическое значение.
Какова задача условного номера в кадастре
Задача условного номера в кадастре заключается в том, чтобы обеспечить уникальность и идентификацию каждого земельного участка, который не обладает кадастровым номером. Условные номера присваиваются для тех случаев, когда земельный участок еще не прошел полную процедуру кадастровой регистрации, но требуется присвоить ему какое-либо обозначение для учета и оформления прав на него.
Условные номера имеют временный характер и могут быть заменены на кадастровые номера после завершения процедуры кадастровой регистрации. Однако, важно отметить, что условные номера также являются официальным идентификатором земельного участка и признаются государством. Это позволяет сократить время и упростить процедуру оформления прав на землю, пока ожидается получение кадастрового номера.
В условные номера вносится информация о расположении земельного участка, его площади и примерных границах. Это позволяет сделать первичные расчеты и проводить предварительную оценку стоимости участка перед его полной кадастровой регистрацией. Зачастую, условные номера помогают землевладельцам начать использовать участок раньше и получить первоначальные документы, не дожидаясь окончания более длительной процедуры кадастровой регистрации.
Условный номер что это
Собственникам недвижимого имущества не стоит усиленно задумываться над разгадкой присваиваемых этому имуществу кодов и шифров, однако общий принцип все же желательно понимать. Хозяин недвижимого объекта должен знать о том, как сегодня составляются коды в государственном кадастре недвижимости, а также чем они отличаются от тех же номеров, использовавшихся в прошлом.
Условные номера прикреплялись к объектам во время оформления прав на владение имуществом в период с 1992 по 2000 годы, на сегодняшний день они не утратили свою силу, а ответственность за них несут органы, занимавшиеся присвоением данных кодов.
Где можно найти старый кадастровый номер? Данные наборы цифр в указанный выше период вписывались в свидетельства собственников домов, квартир и прочих объектов, поэтому именно в этих документах прописан условный код, состоящий из нескольких групп знаков.
Что содержит в себе старый реестровый номер
По приведенному образцу понятно, что специалист легко получит из кода все необходимые сведения, стоит ему только посмотреть на данные цифры.
По регистрационным книгам, куда записывались все дома, квартиры и комнаты, можно узнать, какой именно объект имеется в виду, то есть произвести идентификацию.
Первые две группы цифр обозначают принадлежность к месту расположения имущества, третья показывает код внесения записи под определенным порядковым номером, содержащей в себе данные, обозначенные цифрами, стоящими в конце шифра.
Выяснение нового номера по старому
Как узнать новый кадастровый номер по старому условному номеру? Современная система регистрации недвижимости базируется на предварительной постановке участка земли в государственный кадастр, а далее к данному участку привязывается постройка, в которой находится имущество собственника.
Существование документа, в который внесен старый регистрационный номер, свидетельствует о том, что во время приватизации или оформления права собственности на объект еще не существовал закон о кадастре, либо участок не был внесен в этот кадастр.
Важно! Чтобы квартира или дом получили свой индивидуальный кадастровый номер, необходимо поставить недвижимость на учет в кадастр и получить специальный документ, содержащий в себе ту самую комбинацию цифр, отмеченную в реестре.
В ситуации, когда документы имелись, но были утрачены, а само имущество прошло процедуру регистрации, узнать новый кадастровый номер по старому можно следующим образом:
- посетить Росреестр или Многофункциональный центр и получить выписку из кадастра,
- воспользоваться схожей услугой в интернете.
Почему существуют старые и новые кадастровые номера на дом или земельный участок
Чтобы определить, как узнать старый кадастровый номер недвижимости, необходимо обратиться к исторической справке. До 2007 года существовал отдельный порядок присвоения идентификаторов объектам недвижимости. Этот общий порядок для старых идентификаторов действовал с 1992 по 2007 год. На нашем сайте вы можете заказать выписку из ЕГРН для получения необходимой информации. По запросу вы также можете использовать фактический адрес собственности.
При запросе адреса будет указан как новый регистрационный номер объекта, так и старый, что подтверждает наличие старого регистрационного номера в прошлом. Эта же информация будет предоставлена при заказе выписки из ЕГРЮЛ. Наш поиск может работать как по данным старого идентификатора, так и по новым значениям. Формат старого кадастрового номера чем-то похож на современные значения, но есть ряд отличий. Так что число всегда отделялось двоеточием и выглядело примерно так
- Естественно, для простого обывателя эти цифры ничего не значили. Однако по данному номеру можно найти следующее:
- 71 — регион РФ, в котором находится имущество;
- 12 — территориальная единица в пределах желаемого субъекта РФ (район, город, село и так далее);
- 01 02 10 — кадастровый квартал с условным районированием (сейчас этот номер единый);
- 01 — номер участка, на котором находится недвижимость;
- 1 — категория здания (первичная);
- 2 — категория здания (средняя).
В отличие от современного стандарта, такие номера имели большое количество цифр, и часто возникали технические ошибки. Это было нецелесообразно как для кадастровых инженеров, так и для операторов Росреестра, которые вели кадастровый учет имущества. Иногда возникали ситуации, когда два или даже три номера дублировали одни и те же свойства для одного субъекта права собственности.
Условный номер служит той же цели, что и регистрационный номер, — это идентификатор. Идентификатор, позволяющий отличить одно имущество (в данном случае квартиру) от другого и получить информацию о нем из общей базы данных.
Фактически использование условного обозначения означает, что квартира не переходила из рук в руки с 2007 года. Количество объектов недвижимости в России измеряется сотнями тысяч, а потому не все они зарегистрированы в 2018 году по новым правилам.
Это означает, что при приватизации или продаже квартиры, которая была приватизирована до 2000 года и с тех пор не продавалась, есть вероятность, что вам дополнительно придется пройти не только регистрацию прав, но и кадастровый учет, после чего она будет присвоен не условно, а кадастровый номер.
Использование кадастрового номера
Регистрационный номер позволяет идентифицировать уникальное имущество, поэтому он важен для индивидуализации любых правоотношений. При указании свойств объекта наряду с юридическим и фактическим адресом, площадью и другими данными в документах обязательно указывается условный (регистрационный номер) объекта недвижимости.
После этого номера происходит дальнейший учет изменений и переход прав на объект. Следовательно, ни одна сделка с объектом недвижимости не может быть совершена без указания условного (регистрационного номера) объекта.
Кадастровый номер также может быть использован для получения общедоступной информации о конкретном объекте путем запроса в органы Росреестра или через общедоступную карту территории Российской Федерации. Если указать этот номер, будет доступно не только расположение объекта на местности, но и его основные характеристики. Это позволяет использовать данные кадастрового номера при проверке объекта на наличие потенциальных сделок с ним.
Регистрационный номер любой собственности является общедоступной информацией. Его можно узнать, имея данные о местонахождении объекта на территории РФ.
Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра 2023 года: для чего предназначен онлайн-ресурс
Выписка из ЕГРН Росреестра
Граждане и организации, которые планируют совершить сделки купли-продажи земельных участков или иных объектов недвижимости, сдать их в аренду, подарить, пожертвовать или передать по наследству (по завещанию) – обязательно для подтверждения права собственности используют данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Росреестра, который объединил в себе данные из двух существовавших ранее реестров – ЕГРП (Единого государственного реестра прав) и Земельного кадастра.
С помощью публичной кадастровой карты Росреестра можно не только получить данные по объектам недвижимости из ЕГРН, но и визуализировать границы земельных участков и капитальных сооружений на местности, получить справочную информацию Росреестра по любому объекту недвижимости на территории России.
Публичная карта земельных участков
Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.
Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.
Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).
Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!
Как получить кадастровый номер по условному номеру объекта недвижимости?
Вариант 1: Обратиться в органы Росреестра
Для получения кадастрового номера по условному номеру вы можете обратиться в местное отделение Росреестра или на сайт организации. На сайте Росреестра вы можете найти раздел «Услуги», где будет предоставлен полный перечень услуг, включая предоставление информации о кадастровых номерах по условным номерам объектов недвижимости. Для получения информации вам могут потребоваться документы, подтверждающие ваше право на получение такой информации.
Вариант 2: Использовать онлайн-сервисы
Существуют многочисленные онлайн-сервисы и сайты, предоставляющие информацию по кадастровым номерам по условным номерам объектов недвижимости. Для использования таких сервисов вам обычно необходимо ввести условный номер и, возможно, другие данные, после чего вы получите кадастровый номер соответствующего объекта. Обратите внимание, что некоторые из этих сервисов могут быть платными.
Не забывайте, что информация о кадастровых номерах объектов недвижимости является открытой и доступной всем. Однако, для получения такой информации часто необходимо предоставлять документы, подтверждающие ваше право на получение этой информации.
Используйте онлайн-сервисы для поиска кадастрового номера
Если у вас есть условный номер объекта недвижимости, но вы не знаете его кадастровый номер, вы можете воспользоваться онлайн-сервисами для его поиска. Эти сервисы предоставляют возможность быстро и удобно найти кадастровый номер, используя условный номер.
Одним из таких сервисов является Росреестр, официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. На сайте Росреестра вы можете воспользоваться специальным разделом для поиска кадастрового номера по условному номеру объекта недвижимости. Просто введите условный номер в соответствующее поле и нажмите кнопку «Найти». Сервис быстро найдет кадастровый номер и отобразит его на экране.
Еще одним полезным онлайн-сервисом является Кадастровая карта. Этот сервис предоставляет множество функций для работы с кадастровыми данными, включая поиск кадастрового номера по условному номеру объекта недвижимости. Чтобы воспользоваться этим сервисом, перейдите на официальный сайт Кадастровой карты, найдите раздел поиска по условному номеру и введите ваш номер в соответствующее поле. Нажмите кнопку «Поиск» и сервис отобразит кадастровый номер на карте.
Используя эти онлайн-сервисы, вы сможете быстро найти кадастровый номер по условному номеру объекта недвижимости и получить необходимую информацию о нем.
Что входит в идентификатор?
Условный номер, согласно правилам «Порядка присвоения…» имеет следующую форму:
АА-ББ-ВВ/ВВВ/ВВВВ-ГГГ
Расшифровка следующая:
- АА – номерное обозначение субъекта РФ;
- ББ – номерное обозначение округа в рамках процедуры обозначения;
- ВВ/ВВВ/ВВВВ – нумерация учетной книги для входящих документов соответствующей службы, где:
- ВВ – нумерация подразделения соответствующего, ответственного за гос. регистрацию права территориального органа;
- /ВВВ/ – порядковое число, присвоенный учетной книге для входящей документации;
- ВВВВ – номерное обозначение года, в течение которого велась книга.
- ГГГ – порядковое число в отношении конкретной записи по объекту в книге.
Как узнать кадастровый номер по условному номеру?
Чтобы узнать кадастровый номер по условному номеру, вам потребуется обратиться к соответствующим органам или использовать специализированные онлайн-сервисы. Воспользуйтесь следующими способами:
-
Обратиться в Федеральную кадастровую палату (ФКП). Для этого вам необходимо предоставить следующую информацию: условный номер объекта недвижимости, адрес, кадастровый номер смежного объекта, номер государственной кадастровой оценки. После обращения в ФКП вы получите полные сведения о кадастровом номере объекта по условному номеру.
-
Использовать официальный сайт Росреестра. На сайте Росреестра имеется специальный раздел для поиска кадастровых объектов. Введите условный номер объекта недвижимости в соответствующее поле и получите информацию о кадастровом номере.
-
Проверить в кадастровых агентствах и региональных налоговых инспекциях. В некоторых случаях информацию о кадастровом номере можно получить, обратившись в местные кадастровые агентства или региональные налоговые инспекции.
Важно помнить, что узнать кадастровый номер по условному номеру можно только в Российской Федерации для объектов недвижимости, зарегистрированных в Государственном кадастре недвижимости РФ.
Кадастровый номер по условному номеру онлайн
Условный номер используется для идентификации объектов недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Данный номер присваивается каждому объекту и представляет собой уникальный идентификатор. Если вам известен условный номер объекта недвижимости, вы можете легко узнать его кадастровый номер онлайн.
Для поиска кадастрового номера по условному номеру онлайн, необходимо воспользоваться кадастровой картой Росреестра. На сайте Росреестра есть специальный электронный сервис «Кадастровая карта», который позволяет производить поиск объектов недвижимости по различным параметрам, включая условный номер.
Чтобы узнать кадастровый номер по условному номеру онлайн, нужно зайти на официальный сайт Росреестра и перейти в раздел «Кадастровая карта». Далее вам потребуется ввести условный номер объекта в соответствующее поле поиска. После нажатия кнопки «Поиск» вам будет предоставлена информация о данном объекте недвижимости, включая его кадастровый номер.
Таким образом, благодаря онлайн сервису «Кадастровая карта» Росреестра, вы можете быстро и удобно узнать кадастровый номер по условному номеру объекта недвижимости. Этот сервис является надежным и позволяет получить актуальную информацию из ЕГРП, что особенно важно при совершении сделок с недвижимостью.
Кадастровый номер по условному номеру онлайн
Условный номер используется для идентификации объектов недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Данный номер присваивается каждому объекту и представляет собой уникальный идентификатор. Если вам известен условный номер объекта недвижимости, вы можете легко узнать его кадастровый номер онлайн.
Для поиска кадастрового номера по условному номеру онлайн, необходимо воспользоваться кадастровой картой Росреестра. На сайте Росреестра есть специальный электронный сервис «Кадастровая карта», который позволяет производить поиск объектов недвижимости по различным параметрам, включая условный номер.
Чтобы узнать кадастровый номер по условному номеру онлайн, нужно зайти на официальный сайт Росреестра и перейти в раздел «Кадастровая карта». Далее вам потребуется ввести условный номер объекта в соответствующее поле поиска. После нажатия кнопки «Поиск» вам будет предоставлена информация о данном объекте недвижимости, включая его кадастровый номер.