Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли погасить задолженность за квартиру материнским капиталом». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Материнский капитал — это государственная помощь матерям воспитывающим детей. С момента получения данного капитала многие матери задаются вопросом можно ли использовать материнский капитал для оплаты долга за жильё. Ответ на данный вопрос положительный, если данная недвижимость была приобретена в ипотеку.
Оплата долга: использование материнского капитала и другие варианты
Дети могут стать обязательством для родителей не только в плане воспитания и образования, но и в финансовом плане, особенно при покупке жилья в кредит. Если вдруг возникла необходимость погасить долг по жилищному кредиту, можно обратиться к различным вариантам оплаты.
Во-первых, можно использовать материнский капитал, который направить в банк для погашения долга. Данный капитал может быть использован на покупку, строительство или ипотеку жилья, а также на оплату кредитной задолженности. В основном, капитал можно получить, если ребенку исполнился год, а заявление на его получение оформлена в установленном законодательством порядке.
Во-вторых, можно досрочно погасить основной долг, направив остаток материнского капитала на ипотеку, что может значительно уменьшить сумму ежемесячного платежа. Также можно воспользоваться ипотечным калькулятором, чтобы подсчитать полную сумму оплаты долга и обозначить интересующие вас сроки и платежи.
В третьих, если вы не можете получить материнский капитал или перенаправить его на ипотеку, можно подать заявку на выделение государственной помощи в форме жилищных субсидий или социальных выплат на погашение долга по ипотеке.
В-четвертых, при наличии оформленного в договоре опеки или брака, владельцы жилого помещения, которые имеют ипотеку и не могут выплачивать ее, могут направить пенсионный платеж своего опекуна или супруга на оплату долга.
В любом случае, перед оплатой долга, нужно убедиться в наличии всех необходимых документов и правильности подачи заявки, чтобы избежать возможных недоразумений и задержек в получении государственной помощи.
Почему молодые семьи предпочитают закрывать господдержкой ипотечный кредит
В Минтруде России в ноябре 2022 года подсчитали, что за период реализации программы маткапитала 8,8 млн российских семей направили 77% средств, полученных в рамках такой госпомощи, в проекты с недвижимостью.
При этом, по данным правительства, около половины получателей материнского капитала предпочли потратить деньги на погашение ипотеки.
И в этом случае семьи зачастую не достигают существенной экономии от своих действий, поскольку досрочно закрывают ипотечную ссуду, когда значительная часть долга уже выплачена.
Тут хитрость в том, что, хотя регулярные взносы по аннуитетным выплатам (а к ним относится подавляющее большинство ипотечных кредитов) одинаковы на всем протяжении жизни кредита, но на начальном этапе в них «зашито» больше процентов. А чем дольше заемщик обслуживает заем, тем больше в ежемесячных выплатах удельный вес основного долга.
Можно ли погасить из маткапитала штрафные санкции перед банком
Если по ипотечному кредиту была допущена просрочка, вначале из маткапитала погасят эти обязательства (включая проценты и пени), потом остальные — в соответствии с договором.
Но закон запрещает гасить средствами из господдержки штрафы, пени и комиссии. Придется вначале найти деньги на их уплату, чтобы затем банк мог досрочно списать за счет «пособия» проценты и тело долга.
Таким образом, материнский капитал может стать существенным подспорьем при оформлении или погашении жилищного займа. Но также при попытке распорядиться средствами, гражданин может столкнуться с различными сложностями, где ему потребуется совет и помощь квалифицированного юриста.
И наши специалисты всегда готовы содействовать в их решении.
Погашение задолженности по квартплате материнским капиталом
Поэтому у многих возникает вопрос, можно ли оплатить материнским капиталом долг за квартиру. Необходимо отметить, что перечисленные выше цели использования выплат являются на текущий 2023 год исчерпывающими. Это означает, что выделенные по сертификату денежные средства можно расходовать строго по указанным направлениям. Законодатель не допускает оплачивать ими иные траты, даже и необходимые для нужд семьи и детей.
Воспользоваться выделяемыми средствами можно не ранее достижения вторым ребенком трехлетнего возраста. Исключение составляю случаи, когда необходимо оплатить долг за квартиру с материнского капитала по ипотеке или займу на покупку жилья.
Некоторые считают, что они имеют право получить по своему заявлению разовую выплату из средств по сертификату на детский капитал. Но в таком требовании, при обращении в 2023 году, будут отказано. Подобная мера по выделению разово 25 000 рублей ранее практиковалась. Однако она действовала только на протяжении 2023 года. Это было связано с тем, что страна находилась в условиях экономического кризиса. По родительскому заявлению Пенсионный фонд производил перечисление указанной суммы. Ее можно было направлять на любые семейные нужды, в том числе, погашение коммунальных задолженностей. Данная выплата в последующие годы не возобновлялась. Получить разово какую-либо сумму сейчас не удастся, несмотря на то, что наша страна все еще находится в условиях экономического кризиса.
Таким образом, коммунальные платежи погашаться из маткапитала не могут. Это запрещено законом. Не получится это сделать даже в том случае, если женщина соберет все бумаги, свидетельствующие о том, что ее семья находится в тяжелом материальном положении. При подаче подобного пакета документов Пенсионный фонд будет вынужден отказать на том основании, что законом не предусмотрена указанная цель расходования социальной выплаты.
- Улучшение условий проживания семьи. Данная цель может быть реализована многими способами:
- покупка готового жилья (квартиры или дома);
- приобретение недвижимости с помощью кредитования;
- строительство (долевое, через жилкооператив либо с привлечением подрядной организации).
- Образование детей.
Хочу погасить ипотеку маткапиталом, но банк сокращает размер платежа, а не срок
Ирина, вам нужно перечитать свой договор с банком. Если в нем написано, что при досрочном погашении с помощью маткапитала сумма идет именно на уменьшение платежа, сделать ничего не получится. Это законно. Но при этом вы все равно можете вносить платежи в прежнем размере, чтобы досрочно погасить ипотеку. И разница будет совсем небольшой. Посмотрите мои расчеты дальше.
Условия досрочного погашения банк обычно указывает в кредитном договоре. В некоторых банках есть даже два документа: индивидуальные и общие условия кредитования. В индивидуальных прописывают все, что касается конкретного кредита конкретного заемщика: ставку, срок, тип платежей и другие данные. А в общих — то, что относится вообще ко всем кредитам в этом банке. Там же может быть указана информация о досрочном погашении: способах, сроках уведомления и порядке погашения задолженности.
Внимательно ознакомьтесь с условиями вашего кредитного договора. Если ничего про досрочное погашение и маткапитал в нем нет, тогда ищете информацию про это в общих условиях кредитования вашего банка. Скорее всего, там есть условие, что в случае частичного досрочного погашения кредита средствами материнского капитала банк уменьшает размер платежей, а не срок кредита.
Мишель, при чем тут очередность погашения и изменение графика или сумм погашений в графике?
У заемщика в любой момент времени может быть несколько видов задолженностей (в зависимости от добросовестности заемщика)
в очередности погашения четко прописывается какая задолженность гасится в какой очередности, т.е. это и как минимум ответ на тот же вопрос заемщика: «А почему мои досрочно внесенные деньги пошли не на уменьшение тела долга (ссудной задолженности) , а на погашение начисленных процентов и т.д. и соблюдение нормативов ЦБ.
Получается, что в договоре изначально было условие, что при оплате долга материнским капиталом сумма в любом случае пойдет на уменьшение размера платежа, даже если заемщик просит уменьшить срок кредитования. Не нравились условия, можно было обратиться за кредитом в другой банк. Раз Марат и Валентина подписали договор, значит, они были согласны с этими условиями.
С помощью портала государственных услуг владелец сертификата может подать электронное заявление на распоряжение средствами материнского капитала. Для этого необходимо иметь подтвержденную учетную запись. Порядок действий при этом будет таким:
- Зайти на портал Gosuslugi и выбрать раздел «Услуги».
- Выбрать категорию «Семья и дети».
- Нажать ссылку «Распоряжение материнским капиталом».
- Выбрать пункт «Рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий».
- Изучить список необходимых документов.
- Отметить флажком тип услуги. В нашем случае это будет вариант «Электронная услуга».
- Нажать кнопку «Получить услугу».
- Заполнить электронное заявление. Для этого потребуется выбрать способ обращения – лично или через представителя. Кроме того, заявителю придется указать персональные данные: ФИО, сведения о паспорте, место фактического проживания, адрес регистрации. Также заемщик указывает сведения о сертификате, сумму к перечислению и реквизиты получателя.
- В течение 1−2 дней заявление будет рассмотрено, после чего заемщика пригласят лично посетить Пенсионный фонд с оригиналами на руках.
Наиболее часто встречающийся способ использования материнского капитала – погашение действующей ипотеки. При этом стоит отметить, что ипотечный договор должен содержать четко прописанную цель – приобретение жилья. Если же семья оформила потребительский заем под залог имеющейся недвижимости, а деньги израсходовала по своему усмотрению, погасить задолженность маткапиталом не получится. Заемщиком по кредитному договору может любой родитель, однако они обязательно должны состоять в официальном браке.
Для того, чтобы погасить долг по ипотеке, оформленной ранее, заемщик должен собрать довольно объемный пакет бумаг:
- паспорт владельца сертификата на материнский капитал;
- заявление на распоряжение средствами маткапитала, бланк которого получают в Пенсионном фонде;
- сертификат;
- свидетельство о браке;
- договор купли-продажи или долевого участия (при покупке квартиры в строящемся доме);
- выписка из ЕГРН, подтверждающая права заемщика на объект недвижимости;
- кредитный договор;
- справка из банка об остатке основной задолженности;
- подтверждение безналичного перевода средств по договору ипотеки;
- заверенное у нотариуса обязательство, согласно которому супруги должны оформить недвижимость в общую долевую собственность после того, как обременение будет снято.
Как погасить ипотеку материнским капиталом?
Иногда наряду с отсутствием возможности оплатить коммунальные платежи семьи не могут рассчитаться с кредиторами за средства, взятые на потребительские нужды. Зачастую управляющие компании или банки обращаются в суд за взысканием таких сумм. Помимо самой задолженности начисляются пени, штрафы, проценты, требуется оплатить госпошлину. В итоге возникает обязанность отдавать еще большую сумму.
В подтверждение выделения соответствующей суммы выдается именной сертификат. Правом его получения обладает мать. В ряде случаев оформить документ должен на себя отец. Если оба родителя лишены такой возможности по основаниям, указанным в законе, капитал переходит непосредственно ребенку.
В настоящее время есть немало организаций либо частных лиц, предлагающих свои услуги по так называемому обналичиванию детского капитала. Как правило, заключаются сомнительные сделки по покупке непригодных для проживания жилых помещений, по стоимости гораздо выше их действительной цены. Перечисленные продавцу суммы делятся с владельцами сертификатов. Практикуются и иные способы.
В связи с продлением государственной программы по предоставлению материнского (семейного) капитала все больше банков готовят предложения по кредитованию. Ипотека – одно из главных направлений применения средств господдержки. Сегодня насчитывается более 10 банковских учреждений в России готовых взаимодействовать с родителями, у которых в наличии сертификаты.
Независимо от того, на кого оформлен сертификат, государство выделяет средства для всей семьи. Поэтому, если ипотеку взял супруг, который не является его владельцем, можно воспользоваться средствами для погашения задолженности.
Подобная мера по выделению разово 25 000 рублей ранее практиковалась. Однако она действовала только на протяжении 2021 года. Это было связано с тем, что страна находилась в условиях экономического кризиса. По родительскому заявлению Пенсионный фонд производил перечисление указанной суммы. Ее можно было направлять на любые семейные нужды, в том числе, погашение коммунальных задолженностей.
Главное требование, определенное законом, возраст ребенка до начала обучения должен быть не более 25 лет. При соблюдении этого условия возможно продолжение оплаты его образования средствами материнского капитала и после достижения ребенком двадцати пяти лет. Важно отметить, что потратить материнский капитал на обучение ребенка возможно только по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
В банк кроме обычного в данном случае пакета документации заемщику требуется предъявить сертификат, предоставляющий право на получение капитала, а также справку, выданную ПФ РФ, где зафиксирован остаток неиспользованных средств.
К примеру, у семьи есть ребенок дошкольного возраста, посещающий детсад. Родители платят учреждению за то, что оно обеспечивает надлежащий уход за детьми и присматривает за ними в определенный период. Или же родители несут затраты на получение образования сыном-студентом, а также на обеспечение его комнатой для проживания в общежитии.
- с этой целью посетите отделение ПФ РФ на территории. Мама детей заполняет заявление (образец его утвержден) и собирает отдельный список документации. Пишется заявление на распоряжение и управление выделяемыми мат. капиталом средствами;
- необходим СНИЛС для лица, на имя которого оформлен сертификат. Без этого средства, выделяемые программой, получить не получится;
- личность собственника сертификата удостоверяется в обязательном порядке. Указывается адрес (фактический и регистрационный).
Погашение задолженности по квартплате материнским капиталом
Нужно помнить, что все подобные схемы являются незаконными. Спустя несколько лет Пенсионный фонд или прокуратура могут организовать выборочную проверку расходования средств материнского капитала. При выявлении факта нарушения прав детей, недобросовестных владельцев сертификата заставят вернуть все полученные денежные суммы в бюджет. Кроме этого, может быть возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество». Родители могут получить судимость и наказание вплоть до лишения свободы.
Пенсионный фонд будет обязан вернуть запрошенную сумму из средств материнского капитала. В последующем ими можно платить задолженности по коммунальным расходам. Иных законных способов направить средства материнского капитала на погашение долгов по квартплате не существует. Родителям можно посоветовать лишь занять нужную сумму.
Судебная практика: маткапитал в банкротстве физлиц
Арбитражный суд, рассмотрев обстоятельства дела, отказал в исключении, указав, что дом находится под залогом на основании договора должника с банком об ипотеке. Должник обжаловал определение, но Апелляционная инстанция согласилась с выводами нижестоящего суда и тоже отказала в исключении залогового жилья из конкурсной массы.
Суды учитывают Положения Конституционного Суда Российской Федерации от 15.07.2010 № 978-О-О и от 19.10.2010 № 1341-О-О, что в банкротных делах, где участвует ипотечное жилье, необходимо опираться на положения Федерального закона «Об ипотеке». То есть кредитор вправе обращать взыскание на ипотечный залог, вне зависимости от того, является ли такое жилье для должника и его детей единственным.
Похожие положения содержатся в Определении ВС РФ от 23.10.2015 № 310 — ЭС15-13984 по делу № А08-606/2013, Постановлении Президиума ВАС РФ от 26.11.2013 N 6283/13 по делу N А65-15362/2009.
Можно ли оплатить ремонт квартиры материнским капиталом
Реконструкция – это такой ремонт, при котором увеличивается жилая площадь квартиры (жилья). Все логично. В семье появился еще один ребенок, ему нужно предоставить квадратные метры. Если дом маленький, к нему можно пристроить что-то, например, комнату. Чтобы было совсем круто, можно утеплить чердак и сделать его жилым. Или надстроить второй этаж.Причем, внутренняя отделка в понятие «реконструкция» не входит. Надстраивать, пристраивать, делать ремонт квартиры (жилья) можно своими силами или с помощью строительных бригад, предоставляющих такие услуги.
Реконструкция – это такой ремонт, при котором увеличивается жилая площадь квартиры (жилья). Все логично. В семье появился еще один ребенок, ему нужно предоставить квадратные метры. Если дом маленький, к нему можно пристроить что-то, например, комнату. Чтобы было совсем круто, можно утеплить чердак и сделать его жилым. Или надстроить второй этаж.Причем, внутренняя отделка в понятие «реконструкция» не входит. Надстраивать, пристраивать, делать ремонт квартиры (жилья) можно своими силами или с помощью строительных бригад, предоставляющих такие услуги.
Погашение задолженности по квартплате материнским капиталом
Нужно помнить, что все подобные схемы являются незаконными. Спустя несколько лет Пенсионный фонд или прокуратура могут организовать выборочную проверку расходования средств материнского капитала. При выявлении факта нарушения прав детей, недобросовестных владельцев сертификата заставят вернуть все полученные денежные суммы в бюджет. Кроме этого, может быть возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество». Родители могут получить судимость и наказание вплоть до лишения свободы.
Пенсионный фонд будет обязан вернуть запрошенную сумму из средств материнского капитала. В последующем ими можно платить задолженности по коммунальным расходам. Иных законных способов направить средства материнского капитала на погашение долгов по квартплате не существует. Родителям можно посоветовать лишь занять нужную сумму.
Можно ли с маткапитала погасить долги за жкх 2023 г
Главное требование, определенное законом, возраст ребенка до начала обучения должен быть не более 25 лет. При соблюдении этого условия возможно продолжение оплаты его образования средствами материнского капитала и после достижения ребенком двадцати пяти лет. Важно отметить, что потратить материнский капитал на обучение ребенка возможно только по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
В банк кроме обычного в данном случае пакета документации заемщику требуется предъявить сертификат, предоставляющий право на получение капитала, а также справку, выданную ПФ РФ, где зафиксирован остаток неиспользованных средств.
К примеру, у семьи есть ребенок дошкольного возраста, посещающий детсад. Родители платят учреждению за то, что оно обеспечивает надлежащий уход за детьми и присматривает за ними в определенный период. Или же родители несут затраты на получение образования сыном-студентом, а также на обеспечение его комнатой для проживания в общежитии.
- с этой целью посетите отделение ПФ РФ на территории. Мама детей заполняет заявление (образец его утвержден) и собирает отдельный список документации. Пишется заявление на распоряжение и управление выделяемыми мат. капиталом средствами;
- необходим СНИЛС для лица, на имя которого оформлен сертификат. Без этого средства, выделяемые программой, получить не получится;
- личность собственника сертификата удостоверяется в обязательном порядке. Указывается адрес (фактический и регистрационный).
Официальная отмена льгот инвалидам в 2023 году не коснулась статьи расходов относительно приобретения медицинских препаратов, которые закупаются для инвалидов 1-й группы и неработающих инвалидов 2-й категории. Нуждающийся имеет законное право предъявить в установленном аптечном пункте рецепт доктора узкой направленности и взамен получить нужные лекарства.
Для уточнения сведений о совершенных ранее платежах пользователь системы может перейти в раздел истории операций и просмотреть дату последних денежных переводов. При оплате счетов по коммунальной плате лицо должно ввести номер своего лицевого счета для идентификации.
- Личного паспорта;
- Ксерокопии паспорта лица, выступающего созаемщиком;
- Договора на оформление кредита;
- Сертификата материнского капитала;
- Справки из банковского учреждения для подтверждения суммы кредитной задолженности;
- Документа, подтверждающего проведение госрегистрации права собственности на жилье;
- Обязательства по переоформлению жилья в общую собственность (для переоформления, затрагивающего интересы ребенка, отведено полгода);
- Копии документа, подтверждающего бракосочетание;
- Копии паспорта супруга.
Стоит отметить, что в соответствующих соглашениях о бытовом обслуживании четко прописаны условия по выплате пени в установленном размере в случае допущения просрочки. Для понимания возможности того, как погасить задолженность по квартплате, необходимо обратиться к действующему федеральному законодательству, к существующим способам, а также к особенностям принудительного порядка взыскания через высшие судебные инстанции.
Большинство россиянок предпочитают направлять маткапитал на улучшение жилищных условий. Однако популярность этого направления немного снизилась после введения так называемой «путинской» выплаты из МСК в 2018 году. В частности, по данным за первую половину 2020 года:
- Более 60% заявлений по маткапиталу было подано на улучшение жилищных условий (погашение ипотеки, покупку или строительство жилья). В 2018 это направление выбрали 77% семей.
- Около 28% заявительниц обратились за ежемесячной выплатой на 2 ребенка. Направление стало более популярным после того, как изменили условия для оформления выплаты и ее продлили до 3-летия малыша.
- 11% семей направили деньги на обучение ребенка (детей), это тоже популярное направление.
- Средства на материнскую пенсию и социальную адаптацию ребенка-инвалида направило небольшое количество матерей, в сумме менее 1%. По факту этим правом пользуются лишь в исключительных случаях.
Наверняка в такой же последовательности будут распределяться популярные направления в 2023 году. Владелица сертификата может распорядиться средствами полностью или по частям, на одну или несколько разных нужд. Все неиспользованные деньги по МСК в следующем году подлежат индексации.
Можно ли купить машину на материнский капитал в 2023 году?
Законодательством такая возможность не предусмотрена, хотя рассматривается она с 2014 года. Тогда инициативу подал Дмитрий Медведев, сейчас с предложением разрешить покупку авто за счет федерального МСК выступает Минпромторг. Рассматриваются отечественные машины стоимостью до 1 млн руб., мощностью до 125 л.с. с 3 и более пассажирскими местами. Цель инициативы — поддержать и семьи, и российский автопром.
Однако через 7 лет обсуждений эта инициатива так и не принята. Кабмин считает, что такое расходование средств маткапитала не учитывает долгосрочные интересы (в сравнении с приобретением жилья, получением образования, формированием пенсии и т.п.).
Однако некоторым регионам повезло: их местные региональные программы материнского капитала предусматривают покупку автомобиля. Это возможно в Бурятии, Карелии, Якутии, Ненецком АО, Калининградской и Ростовской областях.
Из первого изменения возникает следующее. С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформлять самостоятельно не нужно. После того, как родители получают свидетельство о рождении на только что родившегося ребёнка, ЗАГС передаёт данные о нём в Пенсионный фонд. Тот, в свою очередь, в автоматическом режиме оформляет для вас материнский капитал.
Это самое масштабное и значимое изменение, которое произошло за всю историю существования программы материнского капитала. С 2020 года сертификат начали выдавать уже на первого ребёнка, а за второго ребенка он увеличится на 150 000 рублей. Для того, чтобы понять, кому и какая сумма положена, разберём это изменение на примере, разделим все семьи на 3 группы. Отправной точкой здесь будем считать 1 января 2020 года.
- Первая группа – та, у которой до обозначенной даты не было детей.
- Вторая группа – эта группа, где есть один ребёнок рождённый до 1 января 2020 года.
- Третья группа – это те семьи, где до 1 января 2020 года было рождено двое и более детей.
Если после 1 января 2020 года в семьях из первой группы рождается первенец, то эти семьи попадают под действие этого закона и они уже за первого ребёнка получат материнский капитал в сумме 466 617 ₽.
В семьях из второй группы до 1 января 2020 года был рождён лишь 1 ребёнок, таким образом права на материнский капитал у них ещё не возникало. Если после 1 января 2020 года у этих семей рождается второй ребёнок, то они сразу получат материнский капитал за обоих детей (то есть, в повышенном размере). А именно:
466 617 ₽ + 150 000 ₽, итого 616 617 ₽
Третья группа. Так как все дети в этой группе были рождены до 1 января 2020 года, то правом на мат капитал эти семьи уже воспользовались. Таким образом, новый закон никак не повлиял на размер того капитала, который у них сейчас имеется.
В 2023 года размер материнского капитала вырастет на 3,7%. Напомним, что в 2020 году его сумма выросла ровно на 3%, а до этого его размер не менялся на протяжении 4 лет:
Кстати, базовый размер материнского капитала составляет 250 тысяч рублей. Именно такую сумму семьи получали на старте программы в 2007 году. Далее, на протяжении 15 лет , год от года размер капитала увеличивался на утверждаемый правительством процент (который должен быть не меньше инфляции). Таким образом, 250 тысяч на 2007 год выросли до 466 тысяч рублей на 2020 год.
| Индексация | Сумма | |
|---|---|---|
| 2007 | 250 000 ₽ | |
| 2008 | 10,50% | 276 250 ₽ |
| 2009 | 13% | 312 163 ₽ |
| 2010 | 10% | 343 379 ₽ |
| 2011 | 6,50% | 365 698 ₽ |
| 2012 | 6% | 387 640 ₽ |
| 2013 | 5,50% | 408 960 ₽ |
| 2014 | 5% | 429 409 ₽ |
| 2015 | 5,50% | 453 026 ₽ |
| 2016 | 0% | 453 026 ₽ |
| 2017 | 0% | 453 026 ₽ |
| 2018 | 0% | 453 026 ₽ |
| 2019 | 0% | 453 026 ₽ |
| 2020 | 3% | 466 617 ₽ |
| 2021 | 3,70% | 483 882 ₽ |
Важная деталь, про которую многие семьи не знают. Индексируется не вся сумма по сертификату, а только остаток средств. Рассмотрим на примере.
Как погасить ипотеку материнским капиталом
Материнский капитал можно использовать практически по любой ипотечной программе — в том числе и по льготной семейной ипотеке. Его даже не придётся оформлять — надо лишь только уточнить информацию о сертификате, который создаётся автоматически после рождения ребёнка на сайте госуслуг или Пенсионного фонда. Электронный вариант подойдёт для любых действий с маткапиталом, получать бумажный экземпляр необязательно. Маткапитал можно использовать на:
- погашение процента по жилищному кредиту;
- оплата первоначального взноса;
- оплата части кредита.
Риски вложения маткапитала в ипотеку
Самый большой риск подобного вложения — это сложности при продаже квартиры с маткапиталом. Так как доля выделяется одному или нескольким детям, то продать такое жильё можно исключительно с разрешения опеки. Кроме того, новая доля должна быть заново выделена в квартире, где условия не хуже прежних.
Также могут возникнуть вопросы с налоговым вычетом, ведь с государственной поддержкой его получить нельзя. В зависимости от того, как будет использован маткапитал, решится вопрос и с вычетом. Однако перед этим шагом лучше проконсультироваться в налоговой.
Порой появляются сложности и с рефинансированием ипотеки: не каждый банк возьмётся за квартиру, где есть обременение детскими долями. Этот нюанс тоже лучше уточнить заранее.
Можно ли маткапиталом погасить долг за квартиру
Коммунальные платежи, в том числе квартплата. нет.Ответ Федеральный закон не предусматривает направления маткапитала на погашение задолженности по квартплате. Основной документ-это учебник русского языка.
Только на погашение кредита, позвоните в пенсионный фонд вашего района, там скажут какие документы и когда лучше прийти. Но, прежде чем вы получите деньги пройдет 3 месяца Если кредит на квартиру был взят — то можно гасить. Если квартирный долг — это речь о коммунальных платежах, то нет, на это МК не дается.
Потратьте на репетитора по русскому языку! В законе не предусмотрены ограничения по количеству жилищных кредитов и займов, на погашение которых можно направить средства краевого материнского семейного капитала.
Можно ли погасить краевым материнским семейным капиталом кредит на приобретение. Потребительский кредит — нет, только ипотечный.